O programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) é bastante conhecido por facilitar a compra de um imóvel. Além disso, trata-se de um projeto que já beneficiou um grande número de brasileiros. No entanto, apesar de muito se ouvir falar a respeito, é comum surgirem dúvidas. Nesse sentido, é normal as pessoas se perguntarem Minha Casa Minha Vida, como funciona?
Diante disso, preparamos este artigo com o objetivo de esclarecer todas as possíveis questões sobre o funcionamento do programa, as faixas de renda contempladas e mais. Continue a leitura e confira as informações.
Mas enfim, do que exatamente se trata o projeto Minha Casa Minha Vida? Na verdade, o programa é uma iniciativa do Governo Federal, que tem como principal objetivo ajudar cidadãos de baixa renda a financiar seu primeiro imóvel através de subsídios.
Neste ponto, é importante esclarecer que nenhum banco do governo, seja a Caixa Econômica Federal ou Banco do Brasil, financia 100% de um imóvel. Sendo assim, o valor máximo financiado pela instituição financeira é de 90%. Com isso, os outros 10% serão de responsabilidade do próprio comprador. Lembrando que o objetivo do programa é contemplar famílias de baixa renda.
Diante disso, as pessoas costumam ficar em dúvida sobre o Minha Casa Minha Vida, como funciona para famílias de diferentes rendas. Por isso, à frente iremos abordar esta questão.
Outra confusão comum é a respeito do uso do subsídio oferecido pelo governo, se ele pode ou não ser utilizado como entrada do financiamento. E a resposta é não! Isso porque, o benefício serve para diminuir o valor do financiamento. Ou seja, fazer com que as parcelas fiquem mais baixas. A entrada, por sua vez, fica por conta do cliente.
O subsídio do programa Minha Casa Minha Vida funciona por meio de regras gerais e também específicas (que variam de acordo com a faixa de renda do beneficiado). Logo, segundo as regras gerais, as parcelas do financiamento imobiliário não poderão ultrapassar um valor que corresponda a 30% da renda bruta familiar mensal.
E ainda, a soma da renda bruta familiar precisa estar abaixo de R$ 9 mil. Além disso, o imóvel pretendido não pode ultrapassar o teto estabelecido para cada região. Por isso, ao escolher os imóveis, é preciso ficar atento a esse quesito.
Já em relação às regras específicas, elas dizem respeito
Para mais, o MCMV também conta com algumas vantagens. Entre elas a carência de até 24 meses para começar a pagar, caso a casa ou apartamento em condomínio seja comprado na planta. Outro benefício é a taxa de juros reduzida em relação ao mercado, assim como o seguro em casos de desemprego ou problemas de saúde.
Para se beneficiar com o financiamento Minha Casa Minha Vida, é preciso primeiro realizar um cadastro. Veja a seguir o passo a passo do cadastro:
O primeiro passo para participar do programa MCMV, é somar a renda mensal bruta da sua família. Pois, assim é possível identificar se ela se encaixa em alguma das faixas de renda que podem ser contempladas pelo programa.
Nesse sentido temos as seguintes faixas beneficiadas:
Como já dissemos, tal programa do governo é bastante conhecido. Com isso, muitas informações são disseminadas a seu respeito. Consequentemente, as pessoas acabam ficando em dúvida se alguma delas é verdade ou não. Pensando nesta situação, a seguir iremos abordar algumas das principais informações ditas a respeito do Minha Casa Minha Vida e como funciona o programa. Confira:
Na verdade, não. Apesar do programa Minha Casa Minha Vida ser bastante conhecido, hoje também é muito comum as próprias imobiliárias e construtoras possuírem um programa de financiamento próprio e facilitado. Dessa forma, você pode conseguir condições especiais para adquirir o imóvel dos seus sonhos.
Nesse sentido, a Tavares Imobiliária é referência quando falamos de imóveis em geral. Encontre entre nossos imóveis casas, apartamentos, sítios e fazendas, opções com ótimas localizações. Trabalhamos também com excelentes lotes comerciais.
Além disso, prezamos por um trabalho ético e eficiente, por isso com a gente você terá acesso a corretores comprometidos e altamente competentes.Por isso, não perca essa chance, fale agora mesmo com um corretor e dê o primeiro passo rumo ao seu sonho.
Compartilhar
O levantamento topográfico em condomínios é certamente uma das partes do planejamento de uma obra mais importante. Um erro de […]
Você sabe como funcionam os lotes financiados pela Caixa? Se não ainda não está por dentro deste assunto, você está […]
A pandemia veio para tornar as coisas ainda mais difíceis, concorda? No entanto, se você ainda tem um pouco de […]
A maioria dos brasileiros sonha em ter a casa própria, mas nem todos querem comprar um imóvel pronto, por isso […]
Quem deseja conhecer as melhores cidades para morar em Minas Gerais precisa levar em consideração a educação, a longevidade e […]
© 2023 Todos os direitos reservados. Tavares Imóveis
Erro: Formulário de contato não encontrado.
vendas@tavares.imb.br
31 99672-2350
Rua São Lázaro, nº 300 - Bairro Sagrada Família - Belo Horizonte/ MG